TANGERANG — Kebutuhan ruang usaha di kawasan industri dan permukiman yang terus berkembang mendorong hadirnya Nexen Business Park, kawasan komersial terbaru yang dikembangkan Alam Sutera Group melalui Sutera Nexen di Balaraja, Tangerang.
Diluncurkan pada pertengahan September 2026, Nexen Business Park menawarkan pilihan warehouse dan office yang dirancang untuk menunjang berbagai kebutuhan bisnis, mulai dari warehouse & logistics, perkantoran, hingga supporting businesses.
Kehadiran kawasan komersial tersebut sejalan dengan pertumbuhan ekonomi Banten. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) Provinsi Banten, ekonomi Banten pada triwulan I 2026 tumbuh 5,64 persen secara year on year (yoy).
Struktur ekonomi Banten masih ditopang sejumlah sektor utama, di antaranya industri pengolahan, perdagangan, konstruksi, serta transportasi dan pergudangan. Keempat sektor tersebut disebut memberikan kontribusi lebih dari 70 persen terhadap struktur ekonomi daerah.
Melihat perkembangan tersebut, Sutera Nexen menghadirkan Nexen Business Park dengan konsep ruang usaha yang menggabungkan fungsi warehouse dan office dalam satu kawasan.
«“Warehouse tidak lagi hanya berfungsi sebagai ruang untuk menyimpan, tetapi dibutuhkan untuk mendukung aktivitas operasional, pekerjaan, hingga interaksi dengan customer. Melihat kebutuhan tersebut, Nexen Business Park hadir dengan memadukan fungsi warehouse dan office dalam satu kawasan, dengan desain bangunan yang modern dan tetap mengutamakan aspek fungsional,” ujar Lindah, Marketing & Sales Division Head Sutera Nexen.»
Dekat Tol dan Punya Akses ke Pusat Logistik
Salah satu aspek yang ditawarkan Nexen Business Park adalah konektivitas. Kawasan ini berada sekitar 3 menit dari Exit Tol Balaraja Timur.
Dari kawasan tersebut, waktu tempuh menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta disebut sekitar 40 menit, sementara menuju Pelabuhan Merak sekitar 60 menit.
Akses menuju gerbang utama kawasan juga diklaim hanya sekitar satu menit, sehingga mendukung mobilitas kendaraan maupun aktivitas operasional perusahaan.
Posisi tersebut menjadi bagian dari konsep Nexen Business Park yang menyasar pelaku usaha yang membutuhkan ruang untuk kegiatan penyimpanan, distribusi, operasional, maupun aktivitas perkantoran.
Didukung Pertumbuhan Kawasan Balaraja
Pengembangan Nexen Business Park juga berada di tengah pertumbuhan kawasan Balaraja dan sekitarnya.
Data yang disampaikan Sutera Nexen mencatat terdapat lebih dari 15.000 unit hunian dengan populasi mencapai sekitar 211 ribu jiwa. Selain itu, terdapat lebih dari 350 perusahaan yang beroperasi di kawasan industri dengan luas sekitar 1.800 hektare.
Pertumbuhan hunian, populasi, dan aktivitas industri tersebut menjadi salah satu faktor yang membentuk dinamika kawasan Balaraja sebagai salah satu kawasan yang terus berkembang di Tangerang.
Dari sisi fasilitas, Nexen Business Park dilengkapi dedicated parking lot, akses loading yang luas, security 24 jam, serta ROW 20 meter.
Infrastruktur tersebut dirancang untuk menunjang mobilitas kendaraan besar hingga ukuran 40 feet, termasuk kebutuhan bongkar muat dan aktivitas operasional sehari-hari.
Pilihan Ukuran hingga 20 x 40 Meter
Nexen Business Park menawarkan sejumlah pilihan tipe yang dapat disesuaikan dengan skala dan kebutuhan bisnis.
Pilihan unit yang ditawarkan meliputi:
– Prime: 10 x 20 meter
– Prime Plus: 10 x 20 meter
– Premiere: 12 x 30 meter
– Imperial: 14 x 40 meter
– Ultimate: 16 x 40 meter
– Prestige: 20 x 30 meter
– Royal: 21 x 40 meter
– Royal Corner: 20 x 40 meter
Dengan pilihan ukuran tersebut, kawasan ini menyasar kebutuhan usaha dengan karakter operasional yang beragam, khususnya bisnis yang membutuhkan perpaduan ruang penyimpanan dan perkantoran.
Harga Launching Mulai Rp2 Miliar
Selama periode peluncuran, Nexen Business Park menawarkan special price mulai dari Rp2 miliar.
Selain harga khusus, tersedia pula promo free mobil pickup Daihatsu Gran Max 1.5* sesuai ketentuan dan periode promosi yang berlaku.
Calon pembeli juga dapat memilih berbagai skema pembayaran serta opsi pembiayaan melalui mitra perbankan yang tersedia.
Melalui Nexen Business Park, Sutera Nexen menghadirkan pilihan ruang usaha yang memadukan fungsi warehouse dan office dengan aksesibilitas serta fasilitas pendukung dalam satu kawasan.
Kehadiran kawasan komersial ini menjadi bagian dari pengembangan Sutera Nexen yang tidak hanya mengintegrasikan kebutuhan hunian, tetapi juga aktivitas komersial dan bisnis di kawasan Balaraja, Tangerang.
